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隨著城市更新的不斷發(fā)展，存量資產(chǎn)成為未來資管領(lǐng)域的重頭戲和重要內(nèi)容，包括：園區(qū)、專業(yè)市場、寫字樓、批發(fā)市場、商鋪、綜合體等，管理的資產(chǎn)量越來越大，管理 的范圍越來越廣，針對“存量資產(chǎn)”、“經(jīng)營性資產(chǎn)”的運(yùn)營管理已從過去粗放型模式開始全面轉(zhuǎn)向精細(xì)化管理，運(yùn)營制勝。

櫟皓科技為資產(chǎn)運(yùn)營企業(yè)構(gòu)建高效協(xié)同的資管數(shù)字化管理平臺，圍繞企業(yè)日常運(yùn)營工作所需的客戶、意向、資源、合同、應(yīng)收、收款、賬單、報(bào)表、統(tǒng)計(jì)分析、預(yù)警提醒等管理需求，實(shí)現(xiàn)全方位、全過程的線上管控。

資產(chǎn)運(yùn)營企業(yè)載體項(xiàng)目多、分布地域廣大、管理的業(yè)務(wù)復(fù)雜等，如何快速實(shí)時(shí)監(jiān)控運(yùn)營狀況，時(shí)刻掌握各載體各資源的運(yùn)營狀況？傳統(tǒng)模式下的運(yùn)營管理，存在著：

??部門協(xié)作難

??統(tǒng)計(jì)匯總難

??信息更新慢

??管理不規(guī)范

??風(fēng)險(xiǎn)防控弱

??數(shù)據(jù)分析難

……等問題。

櫟皓科技通過聚焦專注于行業(yè)的成熟的解決方案和產(chǎn)品為企業(yè)搭建集“客戶管理、資源管理、合同管理、賬單管理、收款管理、報(bào)表管理、數(shù)據(jù)分析、預(yù)警提示”于一體的數(shù)字化運(yùn)營管理系統(tǒng)。

系統(tǒng)與業(yè)務(wù)融合，執(zhí)行與管控并行

助力實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)管理過程的線上管控，客戶信息庫、資源信息庫與合同執(zhí)行管理一體化，業(yè)務(wù)管理和財(cái)務(wù)管理的業(yè)務(wù)協(xié)同；

提升風(fēng)險(xiǎn)管控能力，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營管理的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，實(shí)現(xiàn)合同管理的風(fēng)險(xiǎn)管控，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營管理的風(fēng)險(xiǎn)防控；構(gòu)建事前提醒、事中預(yù)警、事后監(jiān)控全面數(shù)字化管控體系。

打造專業(yè)化資產(chǎn)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，內(nèi)部運(yùn)營業(yè)務(wù)與財(cái)務(wù)的協(xié)作、統(tǒng)一管理、實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)與財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的有機(jī)融合與跨部門協(xié)作。

櫟皓科技數(shù)字化運(yùn)營管理系統(tǒng)應(yīng)用亮點(diǎn)

一、客戶全生命周期管理

櫟皓科技通過系統(tǒng)平臺實(shí)現(xiàn)對客戶的新增、跟進(jìn)、意向、合同、賬單等全程觸點(diǎn)的數(shù)字化管理，搭建一個(gè)企業(yè)圍繞客戶全生命周期的客戶庫，收集、構(gòu)建企業(yè)全面的“客戶資產(chǎn)”。

1、客戶庫管理

通過統(tǒng)一的客戶庫，實(shí)現(xiàn)對客戶的新增、導(dǎo)入、跟進(jìn)等客戶信息的全程管理，包括：基本信息、工商信息、行業(yè)信息、開票信息等動態(tài)管理。

2、客戶意向管理

針對客戶跟進(jìn)的結(jié)果，在合同正式確定，對客戶意向進(jìn)行管理，推動客戶快速簽約，并基于意向進(jìn)行相關(guān)的簽約轉(zhuǎn)化、意向分析、意向金、意向違約金等管理應(yīng)用。

二、載體資源（空間）動態(tài)監(jiān)控管理

櫟皓科技通過軟件系統(tǒng)平臺，實(shí)現(xiàn)對管理運(yùn)營的載體資源（空間）進(jìn)行統(tǒng)一建檔，結(jié)合運(yùn)營過程中的各種數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的動態(tài)監(jiān)控，包括：客戶情況、合約情況、歷史客戶、歷史合同、欠款情況、工單報(bào)修情況、出租率、收繳率等過程數(shù)據(jù)監(jiān)控與追溯，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營過程的動態(tài)跟蹤與風(fēng)險(xiǎn)識別。

1、資源庫管理

通過統(tǒng)一的資源庫，建立基于集團(tuán)、項(xiàng)目的統(tǒng)一的項(xiàng)目檔案、資源，實(shí)現(xiàn)對資源的新增、導(dǎo)入、合作拆分、保留、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等動態(tài)管理 ，并依托多種模式、屬性的全面管理，包括：面積類與非面積類、多類型（如辦公室、車位、廠房、場地、工位、庫位、廣告位等）、多計(jì)價(jià)方式（如按天、周、月、年等）、定價(jià)管理等，并依托資源庫實(shí)現(xiàn)對經(jīng)營性資產(chǎn)全面動態(tài)監(jiān)控管理。

2、資源動態(tài)監(jiān)控看板

支持基于多種模式下的資源看板，提供管理人員多維度（剖面圖模式、看板模式、三維圖模式）的實(shí)時(shí)動態(tài)跟蹤、監(jiān)控、提醒。

三、合約動態(tài)管理，過程風(fēng)險(xiǎn)防控

櫟皓科技資管理系統(tǒng)平臺，搭建了一個(gè)合約編輯、審核、執(zhí)行（續(xù)租、變更）、終止全過程的管理平臺，將過程管理與控制貫穿于合同執(zhí)行的各個(gè)階段，從擬稿、簽定、履約、標(biāo)準(zhǔn)合約、合同審核（批）、免費(fèi)免租設(shè)、應(yīng)收預(yù)算等各種數(shù)據(jù)快速形成，實(shí)現(xiàn)對業(yè)務(wù)過程規(guī)范、高效管控。

1、合同管理

通過合同關(guān)鍵信息的設(shè)置，自動形成合作關(guān)鍵數(shù)據(jù)信息，以及標(biāo)準(zhǔn)合同生成打印管理 ，標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化合同、審核與審批模式支持，為整個(gè)業(yè)務(wù)管理提供基礎(chǔ)可靠的基礎(chǔ)管理業(yè)務(wù)。同時(shí)，支持基于合同形成動態(tài)的價(jià)格數(shù)據(jù)，包括：標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)、簽約單價(jià)、合同（執(zhí)行）單價(jià)等不同階段的價(jià)格管控?cái)?shù)據(jù)，更好支持管理。并且支持標(biāo)準(zhǔn)合同的打印、與第三方電子合同系統(tǒng)的無縫對接融合、與第三方OA系統(tǒng)集成應(yīng)用

2、合同臺賬，動態(tài)監(jiān)控與跟蹤

審核或?qū)徟ㄟ^的合同自動形成合同臺賬，通過臺賬直觀、實(shí)時(shí)的跟蹤與監(jiān)控追溯合同執(zhí)行情況，以及合同到期的提前預(yù)警與提醒，提升合同管理的效率，并支撐管理的前置。

3、合同履約過程中的風(fēng)險(xiǎn)管控

櫟皓科技提供合同執(zhí)行過程的風(fēng)險(xiǎn)管控點(diǎn)，到期提醒預(yù)警，如通過系統(tǒng)消息、短信提醒等，實(shí)現(xiàn)對合同管理過程的事前管理、變過去的被動主動模式，提升管理效率。

四、應(yīng)收賬單管理跟蹤

櫟皓科技基于新一代業(yè)務(wù)管理思路，以業(yè)務(wù)驅(qū)動、數(shù)據(jù)驅(qū)動以及推送的業(yè)務(wù)應(yīng)用理念思路，基于合同自動形成相關(guān)應(yīng)收賬單，價(jià)稅分離、自動進(jìn)行提醒、推送，提供多種核銷方式（單個(gè)核銷、指核銷、多次核銷、自動核銷等）、減免管理、與財(cái)務(wù)系統(tǒng)、發(fā)票系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)一鍵式數(shù)據(jù)傳遞，讓企業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)人員方便查詢、跟蹤與動態(tài)報(bào)表形成，提供管理效率，實(shí)現(xiàn)智能化的管理模式。

1、應(yīng)收管理

櫟皓科技支持系統(tǒng)自動應(yīng)用賬單提供，系統(tǒng)自動根據(jù)應(yīng)收時(shí)間、條件等自動進(jìn)行應(yīng)收賬單推送，提醒，方便業(yè)務(wù)人員高效核銷。

2、實(shí)收管理

櫟皓科技提供方便高效核銷管理，實(shí)現(xiàn)對應(yīng)收賬單的實(shí)收確認(rèn)，支持手動核銷、自動核銷、批量核銷、多次核銷等多種模式。

3、報(bào)表管理

根據(jù)業(yè)務(wù)處理，系統(tǒng)自動形成各種業(yè)務(wù)明細(xì)報(bào)表，包括：收款單據(jù)明細(xì)、實(shí)收明細(xì)、減免明細(xì)、退款明細(xì)、調(diào)整明細(xì)等各種明細(xì)報(bào)表。

4、業(yè)財(cái)融合

櫟皓科技提供各種標(biāo)準(zhǔn)的API接口，實(shí)現(xiàn)與財(cái)務(wù)系統(tǒng)、發(fā)票系統(tǒng)的無縫整合應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)業(yè)財(cái)一體，構(gòu)建企業(yè)完整全面高效的業(yè)務(wù)運(yùn)營系統(tǒng)平臺。

五、全面數(shù)據(jù)集成整合

不動產(chǎn)數(shù)字化運(yùn)營，數(shù)字是未來運(yùn)營的根本，櫟皓科技提供基于各種數(shù)據(jù)整合API，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營數(shù)據(jù)的全面整合，支持運(yùn)營公司從多個(gè)維度基于數(shù)據(jù)的全面業(yè)務(wù)管理是與決策支撐，包括：大數(shù)據(jù)平臺集成、電子合同整合、自動抄表系統(tǒng)、停車系統(tǒng)不、外部企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)等全面數(shù)據(jù)整合。

六、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表

櫟皓科技根據(jù)組織實(shí)際需要，支持多維度（集團(tuán)、項(xiàng)目）、不同規(guī)則的數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)功能，直觀展示集團(tuán)或載體項(xiàng)目管理的狀態(tài)，輔助科學(xué)決策。系統(tǒng)自動計(jì)算，實(shí)時(shí)更新，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)分析可視化。

能夠按款項(xiàng)類型統(tǒng)計(jì)、按組織、時(shí)間等多維度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。實(shí)現(xiàn)對運(yùn)營效率與結(jié)果的統(tǒng)計(jì)與監(jiān)督，為經(jīng)營性資產(chǎn)集中規(guī)范管理提供了數(shù)據(jù)保障，為領(lǐng)導(dǎo)提供決策支持。

亮點(diǎn)總結(jié)

讓業(yè)務(wù)工作者：數(shù)據(jù)完整，分場景應(yīng)用，業(yè)務(wù)可追溯，管理過程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，管理方便高效，數(shù)據(jù)共享。

讓領(lǐng)導(dǎo)決策層：辦公移動化，運(yùn)營信息隨時(shí)監(jiān)控查詢；可視化的數(shù)據(jù)分析圖表，通過分析統(tǒng)計(jì)實(shí)現(xiàn)“可知、可控、可預(yù)測”，讓決策有科學(xué)依據(jù)。

歡迎咨詢，咨詢電話：021-31424689，或微信：N97611

|關(guān)于上海櫟皓科技

上海櫟皓信息科技有限公司，是一家專注于園區(qū)/商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域數(shù)字化創(chuàng)新管理解決方案及產(chǎn)品服務(wù)商，是國家高新技術(shù)企業(yè)，旗下包括上海櫟皓信息科技有限公司、上海櫟信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、金華研發(fā)中心。

公司聚焦于園區(qū)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科創(chuàng)園、孵化器、物流園等）、商業(yè)廣場、寫字樓、專業(yè)市場等領(lǐng)域數(shù)字化整體解決方案咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施與服務(wù)，依托互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、VR、微信等技術(shù)，為客戶提供基于互聯(lián)網(wǎng)+、數(shù)字化運(yùn)營的全面解決方案。目前公司已形成了涵蓋智慧招商、智慧運(yùn)營、智慧企服三位一體的全面解決方案，產(chǎn)品包括：招商管理、租賃管理、物業(yè)管理、客服管理、收費(fèi)管理、能耗管理、運(yùn)營分析、在線帳單、在線支付、企服管理等。