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存量資產(chǎn)運營管理企業(yè)如何通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型提升經(jīng)營決策力?

2021-12-10

數(shù)字化已成為“十四五”時期我國經(jīng)濟發(fā)展的重要內(nèi)容。對企業(yè)而言,積極探索企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的深層次價值,增強企業(yè)的競爭力、創(chuàng)新力、控制力、影響力、抗風(fēng)險能力尤為重要。如何通過數(shù)字化建設(shè),依托數(shù)字化的工具手段實現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,提升企業(yè)“經(jīng)營決策力”升級,實現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級成為許多行業(yè)企業(yè)研究的重要課題。同時,許多企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的經(jīng)驗也為更多企業(yè)提供了不少的值得借鑒的經(jīng)驗。

大運營管理場景落地——真正實現(xiàn)經(jīng)營智能化、管理智慧化

許多企業(yè)希望通過精細化管理,通過對企業(yè)數(shù)據(jù)的利實現(xiàn)對未來的可預(yù)測,進而事前進行一系列預(yù)測、預(yù)控措施,事前進行相關(guān)的管理改進與手段改進,并通過管理場景線上化,落地預(yù)控管理標(biāo)準(zhǔn),并而推動并保障公司管理目標(biāo)達成。

某從事存量資產(chǎn)運營的企業(yè)希望以戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)為基礎(chǔ),構(gòu)建公司核心業(yè)務(wù)、多維度的運營系統(tǒng),并對應(yīng)提出兩個管理目標(biāo):一是實現(xiàn)各載體下涉及到總部、項目、業(yè)務(wù)崗位各層級專業(yè)條線之間的信息對稱;二是使招商、運營、財務(wù)間的信息互通,對管理的資產(chǎn)和客戶動態(tài)實現(xiàn)實時化管控,以促成戰(zhàn)略目標(biāo)的落地和實現(xiàn)。

這過程中,看起來容易,但真正實現(xiàn)多項目(載體)、異地、準(zhǔn)確、及時的運營體系構(gòu)建,還是有一定的難度和問題。主要面臨三個方面的數(shù)據(jù)問題:歸集問題、準(zhǔn)確問題、及時問題。

01.數(shù)據(jù)歸集難題:主要是數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)缺失、存量不清、各數(shù)據(jù)顆粒度不一致、精度不足,過去的情況下,雖然是針對統(tǒng)一資產(chǎn)的運營和管理,但招商口子、運營口子、財務(wù)口子都是鐵路警察各管一段,只按自己的方式來處理,各自歸集各自需要和關(guān)注的數(shù)據(jù),造成數(shù)據(jù)在內(nèi)部重復(fù)、不統(tǒng)一。

02.數(shù)據(jù)準(zhǔn)確難題:由于是由各個部門自己的需要來進行歸集和匯總,因此,造成跟部門間的業(yè)務(wù)交流時,往往出現(xiàn)大量的數(shù)據(jù)“打架”現(xiàn)象,其根源在于部門與部門、層級與層級之間傳遞時往往失真。從而為真正的基于數(shù)據(jù)獲取企業(yè)真實的經(jīng)營情況造成一定的困難和障礙。

03.數(shù)據(jù)及時難題:由于過去純粹的手工狀態(tài),因此數(shù)據(jù)傳遞的實現(xiàn),從一線人員統(tǒng)計報表到管理人員,從招商部門到財務(wù)部門,到運營部門,不斷的手工核對、糾錯,造成經(jīng)營決策的整個流程過長、費時費力,從而導(dǎo)致管理效率低下。

因此,為了支撐該企業(yè)未來基于多項目下的高效運營體系,該企業(yè)從三個維度去落地解決。

第一,構(gòu)建線上運營管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。比如,統(tǒng)一客戶數(shù)據(jù)、統(tǒng)一載體資源數(shù)據(jù)、統(tǒng)一內(nèi)部合約數(shù)據(jù)等。

第二,在構(gòu)建運營管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系的基礎(chǔ)上,優(yōu)化運營管理標(biāo)準(zhǔn)。在統(tǒng)一規(guī)范基礎(chǔ)上,通過內(nèi)部業(yè)務(wù)鏈條、業(yè)務(wù)權(quán)限等內(nèi)部管理規(guī)范與制度體系,把數(shù)據(jù)在內(nèi)部統(tǒng)一流動,以不同專業(yè)、不同部門、不同崗位的關(guān)注點進行主動推送與管理,在解決數(shù)據(jù)統(tǒng)一準(zhǔn)確的基礎(chǔ),避免各部門間的“打架”問題,實現(xiàn)一次錄入、多處共享,在提升內(nèi)部管理是規(guī)范的同時,提升內(nèi)部業(yè)務(wù)運營效率。

第三,通過以上業(yè)務(wù)管理場景落地,形成相應(yīng)管理標(biāo)準(zhǔn)。在這個過程中,借助軟件系統(tǒng)平臺工具、手段,實現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)運營數(shù)據(jù)的動態(tài)形成、動態(tài)推送等,為業(yè)務(wù)管理的監(jiān)控與決策提供了準(zhǔn)確、及時的數(shù)據(jù)支撐,從而保證一系列業(yè)務(wù)過程的可預(yù)測、可控制,風(fēng)險可識別、可提醒的運營目標(biāo)達成。

|關(guān)于上海櫟皓科技

上海櫟皓信息科技有限公司,是一家專注于園區(qū)/商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域數(shù)字化創(chuàng)新管理解決方案及產(chǎn)品服務(wù)商,是國家高新技術(shù)企業(yè),旗下包括上海櫟皓信息科技有限公司、上海櫟信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、金華研發(fā)中心。

公司聚焦于園區(qū)(產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科創(chuàng)園、孵化器、物流園等)、商業(yè)廣場、寫字樓、專業(yè)市場等領(lǐng)域數(shù)字化整體解決方案咨詢、規(guī)劃、設(shè)計、實施與服務(wù),依托互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、VR、微信等技術(shù),為客戶提供基于互聯(lián)網(wǎng)+、數(shù)字化運營的全面解決方案。目前公司已形成了涵蓋智慧招商、智慧運營、智慧企服三位一體的全面解決方案,產(chǎn)品包括:招商管理、租賃管理、物業(yè)管理、客服管理、收費管理、能耗管理、運營分析、在線帳單、在線支付、企服管理等。

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