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前言：資管、存量資產(chǎn)，我們主要是針對(duì)園區(qū)、寫(xiě)字樓、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等以租賃經(jīng)營(yíng)為核心的資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理。在非行內(nèi)人員看來(lái)，這是一個(gè)高利潤(rùn)高收益的行業(yè)，直接表現(xiàn)就是固定成本的行業(yè)，一般認(rèn)為不就是日常管理物業(yè)，收收費(fèi)，招來(lái)客戶(hù)嘛，躺著賺錢(qián)，坐著收錢(qián)，賺錢(qián)一大把。但從行內(nèi)人士看來(lái)，其也是一個(gè)十分難啃的骨頭，一個(gè)需要用心來(lái)經(jīng)營(yíng)的行業(yè)。

隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，泛地產(chǎn)領(lǐng)域的國(guó)家政策調(diào)整和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理將會(huì)興起，會(huì)出現(xiàn)更大的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)企業(yè)。根據(jù)業(yè)內(nèi)的一些專(zhuān)家講的，未來(lái)資管領(lǐng)域的幾種賺錢(qián)模式：

●資本市場(chǎng)

●資產(chǎn)處置

●運(yùn)營(yíng)收費(fèi)

●企業(yè)服務(wù)

但無(wú)論哪種方式或模式，最根本的還是管理好這些經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)，讓其產(chǎn)生收益，不斷的保值增值，這個(gè)才是根本。因此，結(jié)合行業(yè)內(nèi)的一些研究和上海櫟皓對(duì)行業(yè)深入理解與研究，全面推出動(dòng)態(tài)損益應(yīng)用方案。從數(shù)字化的角度來(lái)談?wù)勥@個(gè)話(huà)題：動(dòng)態(tài)損益。這個(gè)話(huà)題的前提是我們拋開(kāi)一切財(cái)務(wù)概念，純粹從業(yè)務(wù)角度和數(shù)字化管理的角度來(lái)看待這兩個(gè)問(wèn)題。

動(dòng)態(tài)損益，從字面意思上講，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的成本支出的動(dòng)態(tài)變化，通過(guò)這種實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的變化和趨勢(shì)來(lái)為管理人員提供一個(gè)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的經(jīng)營(yíng)成果反饋，基于這個(gè)數(shù)據(jù)的變化有助于進(jìn)行業(yè)務(wù)管理手段方法的前置管理；通過(guò)數(shù)字化的手段，讓公司運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)時(shí)化，數(shù)據(jù)化。

櫟皓科技，在提提供滿(mǎn)足基礎(chǔ)業(yè)務(wù)管理的基礎(chǔ)，進(jìn)一步提出動(dòng)態(tài)損益的應(yīng)用方案與產(chǎn)品。櫟皓科技在滿(mǎn)足存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理精細(xì)化管理的基礎(chǔ)上，推出基于動(dòng)態(tài)損益與監(jiān)控管理的解決方案與產(chǎn)品，助力運(yùn)營(yíng)方對(duì)存量資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)更實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的掌控，真實(shí)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理，數(shù)據(jù)化決策，幫助更多的客戶(hù)提升運(yùn)營(yíng)水平，真實(shí)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)制勝的發(fā)展模式。

資管領(lǐng)域的信息化或數(shù)字化不是今天在存在，其是一個(gè)伴隨著泛地產(chǎn)開(kāi)發(fā)就存在的服務(wù)領(lǐng)域，過(guò)去我們一直講租賃管理、物業(yè)管理（商業(yè)）、收費(fèi)管理等，在過(guò)去的時(shí)間里也出現(xiàn)了一系列的軟件服務(wù)商。更多從財(cái)務(wù)維度來(lái)看待這個(gè)管理業(yè)務(wù)，大家更關(guān)注的是具體的帳單或簡(jiǎn)單的操作業(yè)務(wù)，是為了解決工作過(guò)程的效率問(wèn)題，就如同原來(lái)老東家金蝶軟件提供的基本的記帳軟件 KIS一樣，但如果要真正涉及到整體的管理和運(yùn)營(yíng)的話(huà)，就必須在軟件上升級(jí)，軟件應(yīng)用思路升級(jí)到EAS更高級(jí)產(chǎn)品。

|關(guān)于上海櫟皓科技

上海櫟皓信息科技有限公司，是一家專(zhuān)注于園區(qū)/商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域數(shù)字化創(chuàng)新管理解決方案及產(chǎn)品服務(wù)商，是國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，旗下包括上海櫟皓信息科技有限公司、上海櫟信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、金華研發(fā)中心。

公司聚焦于園區(qū)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科創(chuàng)園、孵化器、物流園等）、商業(yè)廣場(chǎng)、寫(xiě)字樓、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等領(lǐng)域數(shù)字化整體解決方案咨詢(xún)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施與服務(wù)，依托互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、VR、微信等技術(shù)，為客戶(hù)提供基于互聯(lián)網(wǎng)+、數(shù)字化運(yùn)營(yíng)的全面解決方案。目前公司已形成了涵蓋智慧招商、智慧運(yùn)營(yíng)、智慧企服三位一體的全面解決方案，產(chǎn)品包括：招商管理、租賃管理、物業(yè)管理、客服管理、收費(fèi)管理、能耗管理、運(yùn)營(yíng)分析、在線帳單、在線支付、企服管理等。